عزل خزانات المياه بضمان مكتوب

ليس كل نقص في المنسوب تسريباً من جدار الخزان. قد يكون من ماسورة تحته، أو من عوّامة لا تغلق فيفيض من فتحة التصريف بلا أن ترى، أو من وصلة خلف الجدار. ولهذا نبدأ باختبار بسيط يفصل بينها قبل أن نقترح عليك عزلاً قد لا تحتاجه أصلاً.

• اختبار الهبوط — إغلاق المصادر ومراقبة المنسوب مدة محددة
• فحص الوصلات — محيط مواسير الدخول والخروج والصرف. أشهر مواضع التسريب
• فحص فواصل الصبّ — الخطوط الأفقية في الخزان الخرساني حيث توقّف الصبّ
• تتبّع الشروخ — التمييز بين شرخ شعري سطحي وآخر نشط ينفذ منه الماء
• فحص العوّامة والتصريف — أحياناً الماء يفيض لا يسرّب، والحلّ أرخص بكثير
• تقرير بما وجدناه — وبالحلّ المناسب وتكلفته قبل أن تقرر

العزل ليس منتجاً واحداً يُدهن في كل حالة. الاختيار يعتمد على نوع الخزان وحالته وما إن كان لمياه شرب أو لا. والجدول أسفل هذا القسم يوضّح الفروق.

• الإيبوكسي المعتمد للشرب — داخل خزانات الشرب. سطح أملس لا يعلق به الترسّب
• العزل الأسمنتي المرن — للخزانات الخرسانية الكبيرة، يتحمّل حركة الخرسانة
• مواد ترميم الشروخ — حقن ومونة إصلاح تُستعمل قبل طبقة العزل لا بعدها
• شرائط تقوية الأركان — الأركان وفواصل الصبّ حيث تتركّز الإجهادات
• عزل أسطح الخزانات — من الأعلى لمنع دخول ماء المطر والأتربة
• معالجة غرف المضخات — الرطوبة فيها تُتلف الكهرباء والمضخة معاً

كل خطوة هنا لها مدة لا يمكن اختصارها، وهذا سبب رفضنا لعروض «العزل في ساعة». السطح يجب أن يجفّ قبل التطبيق، والطبقة الأولى يجب أن تجفّ قبل الثانية. من يستعجل هذه المدد يبيعك طبقة تنفصل بعد أسابيع.

• تفريغ وتنظيف — إزالة الرواسب والطحالب. العزل لا يلتصق على سطح متسخ
• تجهيز السطح — تخشين وفتح مسام الخرسانة ليتشبّث بها العزل
• معالجة الشروخ — توسيعها ثم حقنها بمواد ترميم قبل العزل
• معالجة محيط المواسير — أكثر المواضع تسريباً في كل خزان تقريباً
• تقوية الأركان — شرائط عزل في الزوايا وفواصل الصبّ
• طبقات العزل — بالعدد الموصى به من المُصنِّع، مع مدة جفاف بين كل طبقتين
• المعالجة والتجفيف — المدة الكاملة التي تحتاجها المادة لتبلغ قوّتها

العزل عمل لا تراه بعد أن ينتهي، وهذا يجعله سهلاً على من يريد التقصير. لذلك نجعله قابلاً للتحقق: نملأ الخزان ونعلّم المنسوب ونراقبه مدة كافية أمامك. إن ثبت المنسوب فالعمل ناجح، وإن نزل فالمشكلة باقية ونعود إليها قبل أن نأخذ مالك.

• ملء واختبار — تعليم المنسوب ومراقبته مدة كافية قبل التسليم
• فحص المحيط الخارجي — التأكد من زوال الرشح على الجدار أو السقف تحته
• شهادة ضمان مكتوبة — على المواد والتنفيذ، بمدة مذكورة في العرض لا شفهية
• عودة بلا تكلفة — إن تكرّر التسريب داخل مدة الضمان
• شطف قبل التشغيل — حتى لا يبقى أثر لأي مادة قبل إعادة التعبئة
• توصيات المتابعة — ما تراقبه لاحقاً وما ينبغي فحصه سنوياً